はい！はい！はい！ど～も！福井で～す(‘ω’)ノ！！
（芸人風に言ってみました♪）←水野に引き続き。笑

 

今回は土地探しについて少しお話をしたいと思います！

 

 

家を建てようとする時にまず考えるのが環境、つまり土地探しです。

 

どんなにいい家を建てても土地の条件や環境が悪ければ住み良い家とは言えないですよね。。

でも、いい環境の土地が見つかっても、様々な問題をクリアしなければ家はスムーズに予算内に建築できないんです。

 

土地の落とし穴といいますと、、

 

＠水道：敷地内に水道管が引き込まれているのか。また口径は？？
　　　（水道の口径が小さければ道路を掘削をして、水道管の引き込みが必要）

 

＠下水：本下水か浄化槽か？
　　　（敷地内に下水管が無かったり、浄化槽だと設置代金が別途必要）

 

＠学校区：目の前が学校でも・・
　　　（道路一本隔てて学校区が違い遠い場合も・・・）

 

＠道路：敷地にどんな道路が接しているのか、その道路幅は？
　　　（道路幅が４ｍに満たないとセットバックが必要）

 

＠造成地：分譲地でも落とし穴が・・・
　　　（例えば高低差などがあったりすると、別に費用が必要）

 

 

思わぬ費用を取られて家が・・・！！！
とならないように気を付けて家づくりを進めましょう＾＾