こんにちは！ミナミです！

今回はタイトルの通り、ローンについてちょこっと役に立つお話をさせて頂きます！

皆さん、「連帯債務」と「連帯保証」という言葉を聞いた事はございますか？

よく似た言葉ですが、2つの性質は大きく違います。特徴をしっかり確認していきましょう。

いずれも収入を合算して借り入れをしますが、借り入れそのものは1本の住宅ローンです。旦那様と奥様のどちらの名義で借りるかは、それぞれの年収や働き方を考えて決めましょう。

ここでは、債務者の旦那様が、奥様の収入を合算して借り入れをするケースで説明していきます。

「連帯債務」とは？

1つの債務に対して、夫も妻もそれぞれが全額の債務を負うのが連帯債務です。たとえば、夫が主たる債務者で3,000万円の借り入れをしたのなら、連帯債務者の妻も3,000万円の返済義務を負い、共に返済することになります。

奥様も旦那様と同じ責任を負っているため、金融機関からは旦那様に対するのと同様に返済を求められます。連帯債務の形で申し込みができる住宅ローンはフラット35などが代表的になってくると思います。一部の民間の住宅ローンでも連帯債務の取り扱いはありますが、数は多くありません。

「連帯保証」とは？

旦那様が債務者で奥様が連帯保証人だとすると、奥様は旦那様が返済しなかった場合に、旦那様に返済能力があるか否かにかかわらず、旦那様に代わり返済する責任を負います。

ただし、金融機関に対しては、夫のみが債務者です。連帯債務が夫婦2人の住宅ローンであるのに対して、連帯保証はあくまでも旦那様1人の住宅ローンです。

民間の金融機関では、多くが連帯保証のみの取り扱いになっています。連帯債務で借り入れしたい場合は、取り扱いのある金融機関を前もって調べておく必要がありますね。

このように住宅ローンにも様々特色や特徴があります。

バンビハイムは住宅ローンに詳しく強い人間もいますので、ローンの事はお任せください！

さてさて、