こんにちは！ナツメです！
バンビハイムのブログをご覧いただきありがとうございます。
家づくりを考えるとき、まず大切なのが「どこに建てるか」。つまり、土地探しです。
どんなに素敵なお家を建てても、土地選びに失敗すると「ちょっと不便だな…」と感じながら暮らすことに。便利さや人気だけでなく、自分たちの暮らしに合うかどうかも大切です。
そこで今回は、土地探しのときに気をつけたいポイントをまとめました。
土地に面している道路は最低4m以上必要。狭いと駐車が難しいなど交通面の不便さがあります。
ただ、広すぎる道路も要注意で、騒音や人目が気になりストレスとなる場合もあります。
「日当たりが悪い」「車移動が不便」といった環境にならないよう、道路の条件も事前にチェックしましょう。
敷地の中やすぐ近くに電柱や支線があると、暮らしの邪魔になることも。移動できたとしても工事費が発生する場合もあります。契約前に確認しておきたいポイントです。
「用途地域」というルールによって、建てられる家の大きさやデザインに制限がある場合があります。せっかくのマイホーム計画が思い通りに進まないこともあるので、事前に確認しておくと安心です。
高低差のある土地は、眺めや日当たりの良さが魅力です。
でも、造成や基礎工事など追加費用がかかりやすい一面もあります。一見平らに見えても調査すると段差があるケースもあるので、専門家のチェックが大切です。
バンビハイムでは、土地の特性をしっかり調べて、メリット・デメリットをわかりやすくご説明します。
そのうえで、その土地に合った最適な間取りをご提案します！
「ここ大丈夫かな？」と気になることがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
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